家電に合わせたスペースを取ると使われなくなることがあります。
買い替えのタイミングではサイズが変わっていることがある。

例えば、天井埋め込みのエアコン
ルンバなどの自動掃除機
冷蔵庫

家電の寿命は10年程度
ルンバは最初のころは掃除機と本体は同じ高さでしたが、
最新のものはゴミ吸引ボックスがついているので、高さが高くなっています。

階段下に設置場所を設けたが、最新のものは入らなくなったりしています。
自宅にも事務所にも入れてますが、掃除が楽になるのでおススメです。

冷蔵庫も一般的なサイズは横幅650ｍｍ。
大容量の700Lを要望されるお客様もおられます。
横幅800ｍｍもあります。
この場合には、設置場所と搬入経路の確認が必要です。
設置場所が650ｍｍで考えられていたら、この場合は設置不可です。

今の家は、100年住宅になっていますが、それよりも家電や設備が
長持ちすることはないです。

第一種換気のダクトを張り巡らせるシステムも多くなっていますが、
メンテナンスしやすいように設置場所を考える必要がある。

あとは、換気システム自体も30年後入替できるのか？
きっと同じものは手に入らないでしょう。
今現在、最新のものも10年経てば、過去のモノです。

建築会社によって、考え方が違うので確認が必要です。